法国1欧元贱卖地 买“鬼*村”或是看上去很美

 作者:阚喘藐     |      日期:2019-03-04 12:13:09
  国西北部的小村庄贝里扬贱卖土地,每平方米仅售1欧元 贝里扬全村只有987名居民,更糟糕的是,村里人口还在持续下降为了留住学校,贝里扬村上周宣布,将出售10块土地,每块800平方米,每平方米售价1欧元   欧美国家卖地上瘾   赵海建:最近两年,欧美国家似乎越来越喜欢卖土地,卖村庄了,三天两头就能听到这样的新闻今年4月份,法国诺曼底一个村子在4月也曾以1欧元的价格贱卖土地老实说,这价格比最近的股市还让人心动如果对我这样的外国人没有什么限制条件,我真愿意将套在股市里的那几百欧元拿出来去买上几百平方米地   王希怡:我记得在去年,西班牙近3000个村庄由于人口外移而荒废,当地政府为了吸引买家接手发展,不惜以白菜价抛售这些村庄,甚至还免费赠送部分房子乃至整个村庄消息传出后,不少外国投资者趁低价抢购,有人只花了4.5万欧元便买下三座房子加上一个谷仓   邢磊:对,法国小村庄的土地出售,其实也不是什么大新闻了,在前两年,西班牙也经常有类似的“村庄”出售   经济不景气所导致   赵海建:问题是,欧美人一向会做生意,对于这种看上去明显不划算的交易,他们为什么会乐此不疲   首先,我认为这是社会自然变迁的结果,乡村虽然美丽,但城市生活似乎更有吸引力在越来越多的年轻人涌入城市之后,乡村不可避免地趋于荒芜在日本的一个村庄里,一个老太太为排解寂寞甚至为每个离开村庄的人做了一个人偶,这新闻让人唏嘘   王希怡:对,欧洲很多“鬼*村”、“鬼镇”大多因为当地人涌入城市谋生,或迁居到更肥沃的土地而遭弃置加上近年来欧洲一些国家经济一直萎靡不振,失业率高企,促使许多业主争相抛售房产   邢磊:这些“村庄或土地”的出售,也就发生在最近几年,是伴随着欧盟各国经济不景气出现的新现象,村子里大批年轻人离开村子,到外地闯荡,寻找机会而与经济持续下行相伴的是法国、西班牙等国的村庄不可避免地萧条、甚至荒芜下去   杯水车薪无济于事   王希怡:不过,购买这些人迹罕至的“鬼*村”可能只是看上去很美,还得赔上不菲的装修费用加上近年来西班牙等国楼市持续低迷,同样的价钱,还有更加价廉物美的选择   而且,白菜价买地买房,往往需要附加条件,如提交有助发展当地经济的计划,或者保证制造多少个就业机会等简单说,就是从来都没有免费的午餐   赵海建:如此看来,欧美国家这算盘打得确实很精,就是借助外来资金维系本地发展这也从一个侧面说明,一些欧洲国家面临经济窘境已经到了卖家当维生的境地了问题是,即便生意好,土地也总有卖完的一天,这一招恐怕并非长久之计   邢磊:法国、西班牙等国通过出售来引进资金注入,维持村庄的现状、甚至激发活力,看似是个积极因素,实际上却不然经济下行,居民收入降低整个欧洲的问题,小村庄仅仅通过引入资金来保持其活力,是不可持续的在投资人无法保证预期收益的情况下,前期简单的注资将会引来更多的问题   赵海建:这么说来,此举似乎是杯水车薪,无济于事   邢磊:资源、人才在向大城市集中是一个全球性的趋势,不是说这个法国村长靠一己之力就能改变一个村庄的现状可以预见的是,在未来会出现越来越多的大城市、城市群,而村庄的萧条、消失,则成了一个不可避免的问题法国贝里扬村有条件的贱卖土地,看似在为越来越萧条的小村庄注入活力,而事实上能否达到预期效果,