NAB上调房价预期,今年澳大利亚房价增长7.9%

 作者:米档揍     |      日期:2017-04-12 03:13:01
NAB住宅房地产指数在第三季度从+3增加到+15,但南澳大利亚和北部地区除外,其中房地产市场情绪上升该指数评估了240名房地产专业人士的意见毫无疑问,新南威尔士州和维多利亚州正处于领先地位在悉尼和墨尔本两个人口最多的城市,东海岸的房地产繁荣并没有出现任何放缓的迹象事实上,在两个州首府中,悉尼和墨尔本占据了最有可能超越整体住房市场的专家调查的14个地区中的10个地区根据调查,预计未来12个月表现良好的城市包括:墨尔本的贝里克,布莱顿,诺斯科特,西福德和南亚拉;悉尼的Blacktown,Camperdown,Marrickville,Schofields和CBD;库梅拉,黄金海岸和北区在昆士兰英里终点在阿德莱德由于西澳大利亚由于矿业繁荣的结束而陷入困境,珀斯在这部分调查中没有城市决赛 “NAB的住宅房地产调查继续显示出州与州之间的住房情绪存在显着差异,东海岸仍处于领先地位,而以采矿为主的经济则为负,特别是在西澳大利亚,其中得分仍在调查中在-67和-67.5之间,“NAB首席经济学家艾伦·奥斯特说”整体信心也略有减弱预计2017年该指数将保持不变,但两年内将从+39降至+30同时也强调了外国买家的影响虽然投资者活动普遍增加,但外国买家的市场份额已下降至10.2%,为2012年中以来的最低水平此外,NAB也从中提升了2016年全国房价增长预测原来的5.1%至7.9%“在六个月内,房价的年增长率急剧上升,特别是在悉尼和墨尔本,我们对此做出了回应并修改了房价预期,”奥斯特说“近期的澳大利亚央行削减是支撑住房市场的主要因素,投资者信贷再次上升在供应方面,许多因素影响了拍卖,