澳大利亚公寓市场下跌9月份建筑许可下跌幅度超过预期

 作者:米档揍     |      日期:2017-12-03 03:11:01
周三,澳大利亚统计局公布经季节性调整的许可数据显示9月新建房公寓数量降至近一年,建筑许可数量下降8.7%,超出预期根据澳大利亚金融评论,数据显示住宅建筑许可证总数从8月的18,744,000下降至18,945瑞银(UBS)经济学家斯科特·哈斯勒姆(Scott Haslem)表示,“前瞻性数据仍然更为乐观上一期间批准的大量项目及其建设将继续保持住宅市场到明年的强劲增长“上个月,瑞银集团根据7月和8月强大的建筑许可率,住房建设评级经过改进,哈斯勒姆周三重申了这一观点所有三个州的公寓批准数量均有所下降新南威尔士州同比下降20%,是一年来最大跌幅维多利亚州下降了30%,从8月的2,951降至20,65昆士兰州下跌27.8%至1,745,是一年中最小的单户住宅的新批准数量增加了1.7%,达到9711,这是自前三个月连续下降以来的首次增长联排别墅和半独立式住宅从8月份的1111.9万户减少了17.5%,这是自去年12月以来的最低月份哈斯勒姆说,“许多经济学家预计明年房价将会放缓,而且公寓的推出可能会令人沮丧,特别是在布里斯班和墨尔本”“现在我们只拥有约50%的高层建筑,但空置率却有所下降上升至10年来的高点,租金增长率降至10年来的最低水平,这可能意味着2017年将放缓“但哈斯勒姆强调,”悉尼不太可能受到影响,我们几乎看不到悉尼房价出现疲软迹象“”商业建筑许可证的价值在9月翻了一番,达到55亿澳元的七年高点,表明非矿业投资支出的疲软正在“消退”“在新南威尔士州虽然新公寓的批准逐月下降,但全年总数上升至465.9万套的新高,超过同期批准28,